各物业服务公司:

我院现物业服务合同即将于2025年6月底到期，为保障医院后勤服务的持续稳定和高质量运行，现诚邀有相关资质的物业公司前来实地考察介绍服务方案。

一、医院概况

蚌埠市第四人民医院（市康复医院）始建于1978年，现有新院区、张公山老院区、高新分院三个院区，其中新院区地理位置优越，交通便利，西邻合徐高速涂山出口，北靠涂山南麓，南邻东海大道，交通便利市内及怀远多路公交直达。医院按照三级康复医院、二级甲等综合医院标准规划建设，占地面积44691平方米，建筑面积69251平方米，开放床位300张；张公山院区位于老城区，建筑面积3800平方米，开放床位70张；高新分院建筑面积4000平方米，开放床位50张。一院三区总占地面积77051平方米，总开放床位420张。医院现有在职职工371余人，其中正高级职称4人，副高级职称21人，卫生专业技术人员318人。

医院以“医康融合”为发展定位，按照三级康复医院建设标准，开设了神经康复科、精神康复科、骨与关节康复科、脊髓损伤科、中医康复科、疼痛康复科、心肺康复科、老年康复科、女性康复科、儿童康复科、烧伤康复科、重症康复科、视听力康复科等特色康复专科，建成综合康复治疗大厅1200平方米，妇儿康复大厅780平方米，同时设有急诊科、皮肤科、医疗美容科、内科、普外科、骨科、中医科、妇产科、口腔科、痔瘘科、重症医学科等26个临床医技科室。

二、服务需求

（一）环境清洁管理服务，服务范围涵盖医院所有公共区域，包括门诊大厅、康复大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等，以及医疗区域如病房、手术室、诊疗室等(特殊区域按院感要求清洁)。生活垃圾、医疗废物院内收集、转运及处置；全院化粪池清运及雨污管网、窨井疏通等。

（二）工程维修服务，医院内所有水电设施设备的日常维修、保养和巡检工作，高低压配电系统维护维修、空调系统维护维修、锅炉系统维护维修、液氧站系统维护维修、轨道物流系统维护维修等，确保设施设备正常运行。

（三）安保服务，院内安保巡逻、门岗执勤、应急处置、监控室值班值守、停车场管理、导引服务。

（四）消防监控管理服务，消防设备日常巡检维护、消控室设备日常巡检维护、消控室值班值守

（五）预约陪检、运送服务。

（六）后勤综合服务（常驻水电木综合维修人员；锅炉运维、空调系统运维、压力管道运维管理；高低压配电房运维；轨道物流系统运维；建筑外立面、窗户玻璃清洁；食堂劳务人员派遣；保安员、消控员等）

（七）医院食堂工作人员的用工方式是参照劳务派遣方式。

（八）病媒生物防治（除四害）。

（九）医疗辅助。

（十）共享轮椅、共享陪护床、共享充电宝等便民服务。

（十一）服务方案含保洁物料、保洁工具、水电日常维修材料。

三、资质要求

具有独立法人资格，营业执照经营范围包含保洁服务相关内容。具有完善的保洁服务质量控制体系和相关管理制度，能提供相关证明材料。近3年有医院、学校等大型公共机构保洁及水电维修服务经验，需附相关服务合同。

四、方案征集要求

（一）时间:2025年2月26日-2025年3月4日截止。

（二）准备物业服务方案介绍材料。包含但不限于公司资质实力、是否是中小企业、企业服务优势、业绩等（PPT介绍材料）

（三）前来介绍服务方案的物业公司请携带营业执照副本、相关资质证书、企业简介、服务方案、过往业绩证明材料等资料。

我们期待与有实力、有信誉的物业公司共同打造优质的医院后勤服务。如有疑问，请联系蚌埠市第四人民医院后勤保障部:李兵联系电话:18656275100

2025年2月26日

蚌埠市第四人民医院